二手房多少年免增值税

二手房增值税免征期限是2年。房子持有满2年可以免征增值税，不满2年需要缴纳增值税，税率约为5%。这套房子去年购入，今年出售就属于不满2年，需要缴税。房子持有3年、5年或更长时间出售，增值税都只需看是否满2年这个关键点。房产证上的日期决定了是否满足免征条件。

个人将购买2年以上的普通住房对外销售，免征增值税。非普通住房则按差额征收增值税。北京、上海等城市的政策略有不同，但2年免征增值税是全国统一标准。房产交易时，税务部门会核查房产证日期，确认是否符合免征条件。这个政策鼓励长期持有房产，抑制短期炒房行为。