商业用房的层高是多少

商业用房的标准层高一般在3米到4.5米之间。写字楼通常采用3.6米层高，提供舒适办公环境。商场空间多在4米以上，方便安装吊顶和照明系统。厂房层高根据需求变化，普通车间3.5米起，重型机械厂房可达8米。仓库层高通常在4.5米到6米之间，满足货物堆叠需求。特殊商业空间如展览馆、健身房等，层高可超过6米，适应大型设备或特殊活动要求。

层高直接影响商业空间的使用价值。3米以下层高会让人感到压抑，影响工作效率。4米以上层高有利于空气流通，减少空调能耗。5米层高可搭建夹层，增加使用面积30%。6米以上空间适合安装大型机械设备或悬挂式货架。不同地区对商业用房层高有明确规定，北京要求商业建筑不低于3.5米，上海写字楼标准为3.8米。层高不足的建筑在转租时租金比标准层高建筑低15到20。