一张电梯卡100属于乱收费吗

一张电梯卡收费100元确实属于乱收费。电梯卡作为建筑物配套设施，成本极低，批量生产每个不超过5元。开发商或物业公司收取高额费用明显超出合理范围，这种行为违反了《物业管理条例》中关于不得强制收取不合理费用的规定。许多城市已经明确禁止此类收费，北京、上海等地都有相关处罚案例。业主有权拒绝支付，并向住建部门投诉。

电梯卡收费问题反映了物业管理的乱象。物业公司常以"工本费"名义收取高额费用，实际成本与收费严重不符。广州某小区业主委员会曾成功起诉物业公司退还每人80元电梯卡费。根据《民法典》，物业公司不得擅自设立收费项目。业主可通过业主大会监督物业收支，要求公开电梯卡采购明细。这类收费往往缺乏透明度，侵犯了业主的知情权和财产权。