120平方二手房税总共多少

购买120平方米二手房，税费总额约在2万至8万元之间。契税按房屋评估价1%至3%收取，首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，二套房统一3%。增值税满五唯一免征，不满五按5.6%征收。个人所得税按差额20%或房屋总额1%收取，满五唯一可免。交易手续费每平方米6元，登记费住宅80元，非住宅550元。评估费约为房屋评估价的0.1%至0.3%。

二手房税费还受房屋年限影响，满两年可免增值税，满五唯一能免个人所得税。普通住宅与非普通住宅税费标准不同，非普通住宅契税为3%。各地政策有差异，一线城市税费普遍高于三四线城市。贷款方式也会影响税费总额，全款购房可节省部分手续费。房屋类型也会影响税费，公寓、商业用房税费高于普通住宅。实际税费金额需根据房屋具体情况计算，建议咨询专业税务人员获取准确数字。