房子没有入住要管理费的吗

房子没有入住也需要缴纳管理费。物业提供的服务包括24小时安保、公共区域清洁、设施维护等，这些服务与业主是否入住无关。管理费保障电梯运行、绿化养护、垃圾处理等日常开支。空置房屋同样享受这些服务，因此应当支付相应费用。根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务，无论房屋使用状态如何。

管理费是维持小区正常运转的基础资金。空置房屋也需要防范风险，如消防设施检查、漏水预防等。物业公司需要投入人力物力管理整栋建筑，包括监控系统运行、公共照明等。即使业主不常住，小区环境品质仍需保持，这需要持续的资金支持。管理费不是可选项，而是业主应尽的责任。