二手房按揭费是什么意思

二手房按揭费是购买二手房时需要支付的一系列费用总和。这些费用包括评估费约300元，贷款保险费根据贷款金额计算，公证费约200元，登记费80元，还有银行手续费约500元。一套价值100万的房子，按揭贷款70万，总费用大约在1500到2000元之间。不同银行收费标准略有差异，购买前最好详细了解各项费用明细。

二手房按揭费还涉及中介服务费，一般为房屋成交价的1%到2%。契税根据房屋面积和购买者首套或二套情况计算，90平米以下首套为1%，90平米以上为1.5%。印花税为房屋成交价的0.05%，但实际操作中买卖双方常协商免除。这些费用构成了购房过程中的重要支出，买家需要提前做好预算规划。