106平米公摊面积是多少

106平米公摊面积一般在15到25平米之间。具体数值取决于楼栋类型，高层住宅公摊比例通常比多层建筑高。电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间等区域都计入公摊面积。同一小区内不同楼栋的公摊面积也可能存在差异，这取决于建筑设计方案。购买房屋时，合同中会明确标注套内建筑面积和公摊面积，购房者可以据此计算实际使用空间。

公摊面积计算有明确标准，国家有相关规定保障购房者权益。开发商必须提供合法的测绘报告，其中详细列出公摊组成部分及面积。公摊面积过大会减少实际使用空间，过小则可能影响居住舒适度。购房者有权要求查看测绘报告原件，核实公摊面积的合理性。了解公摊面积构成有助于评估房屋性价比，避免日后产生纠纷。