买商铺一般首付多少合适呢

购买商铺的首付比例一般在30%到50%之间，具体金额取决于商铺的位置、总价和贷款政策。北京王府井核心区域的商铺可能需要50%的首付，而三四线城市的小型商铺可能30%就能购买。资金充裕的情况下，40%的首付比例较为常见，既能减轻月供压力，又能保留部分流动资金应对突发情况。商铺贷款年限通常不超过10年，月供压力较大，适当提高首付比例可以降低还款负担。

商铺投资回报周期一般为8到15年，首付比例会影响回本速度。30%的首付能让投资者更快获得收益，但风险较高；50%的首付虽然前期投入大，但月供压力小，资金安全性更高。上海陆家嘴的甲级写字楼商铺首付50%的情况下，租金回报率能达到6到8%，而郊区商铺可能需要更长时间才能达到收支平衡。投资者应根据自身资金状况和预期收益，选择合适的首付比例。