到银行贷房款要什么手续费吗

申请房贷需要支付多种手续费。评估费约300-500元，用于房产价值评估。抵押登记费住宅类80元，非住宅类550元。公证费根据贷款金额计算，一般为0.1%-0.3%。保险费每年约贷款金额的0.05%-0.1%。银行还会收取贷款合同工本费约100元。部分银行收取账户管理费每年200-300元。这些费用因地区和银行政策有所不同，建议贷款前详细咨询具体收费标准。

贷款过程中还有其他必要支出。印花税按借款金额万分之零点五缴纳。律师费约500-2000元，视律师事务所而定。担保费一般为贷款额的0.3%-1%。提前还款违约金按剩余本金的1%-5%收取。贷款服务费部分银行收取，金额为贷款额的0.5%-2%。这些费用总和可能达到贷款总额的2%-3%，购房预算需提前考虑这些支出。