买第一套房子的首付是多少

买第一套房子的首付金额取决于房屋总价和贷款政策。目前国内多数银行要求首套房首付比例不低于30%，一套总价300万的房子需要准备90万首付。一线城市如北京、上海的首套房首付比例可能达到35%，而三四线城市可能低至20%。首付资金包括房款定金、首付款以及相关税费，通常还需要预留5-10万元用于装修和购置家具家电。

不同银行对首套房首付的政策存在差异，国有大行普遍要求30%以上，而部分商业银行可能提供25%的优惠方案。公积金贷款的首付比例通常较低，有些地区仅需20%。购买二手房时，房龄超过20年的房子可能需要提高首付比例。购买新房时，开发商有时会提供分期付款方案，允许首付款分3-6个月付清，减轻短期资金压力。