房贷下来之后什么时候还款

房贷审批通过后，银行会明确告知还款日期。借款人需在每月固定日前完成还款，逾期将产生罚息。还款日通常在放款后的次月开始，具体以贷款合同为准。房贷期限分10年、20年、30年不等，月供金额根据贷款本金和利率计算得出。借款人应提前准备资金，确保还款账户余额充足，避免因余额不足导致还款失败。

房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金前期还款压力大，但总利息较少。借款人可根据自身经济状况选择合适方式。提前还款可减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。建议借款人保留还款凭证，定期查询还款记录，确保个人信用不受影响。