物业公司物业部的职责是什么

物业公司物业部负责日常设施设备的维护保养，包括电梯、供水供电系统、消防设备等。部门人员定期检查公共区域清洁状况，确保小区环境整洁。物业部还处理业主报修请求，安排专业维修人员及时解决问题。小区绿化养护、停车秩序管理也属于物业部工作范畴。部门人员会定期组织安全演练，提高居民安全意识。

物业部负责制定小区管理制度并监督执行，包括装修规范、宠物管理规定等。部门人员协调社区活动，促进邻里关系。物业费收缴与预算管理由物业部负责，确保资金合理使用。冬季防冻、防汛等季节性工作安排也由部门统筹。物业部还负责小区档案管理，保存业主资料、设备维护记录等重要信息。