月薪一万可以买什么房子

月薪一万可以购买总价120万左右的房子，首付36万，贷款84万分30年还清。选择80平方米的两居室，位于城市郊区或三四线城市。月供约4500元，剩余5500元用于生活开销。这类小区配套设施齐全，有超市、学校和公交站，环境安静绿化好，适合首次置业人群。

一线城市的一居室或小户型公寓总价在150万左右，首付45万，月供需6000元以上。考虑城市边缘区域或老城区改造项目，面积50-60平方米，总价控制在百万内。这类房产升值空间有限，但租金回报率可达4%，每月租金约3000元，可覆盖部分贷款压力。适合单身人士或投资需求。