商业贷款可改公积金贷款吗

商业贷款可以转为公积金贷款，但需满足特定条件。借款人需连续缴纳公积金6个月以上，且原商业贷款还款正常。转换后，利率从商业贷款的4.9%降至公积金的3.25%，30年贷款可节省利息约30万元。办理时需提供原贷款合同、还款记录和公积金缴存证明。北京、上海等城市允许商转公，但杭州要求原贷款必须为住房贷款且已还款1年以上。

商转公能显著降低月供压力。以100万元贷款30年期为例，月供从5300元降至4300元，减少1000元。转换后贷款期限不变，但总利息大幅降低。办理流程包括向公积金中心提交申请、银行审核、签订新合同。深圳、广州等地还支持组合贷款，公积金不足部分可继续使用商业贷款。转换需支付一定手续费，但长期看仍能节省大量资金。