公寓的首付是多少

公寓首付金额取决于房屋总价和贷款政策。北京一套500万的公寓，首付比例最低25%，需要准备125万现金。上海400万的房子，首付30%就是120万。深圳600万的公寓，首付35%需要210万。广州350万的房子，首付25%约87.5万。成都300万的公寓，首付30%需要90万。杭州450万的房子，首付30%约135万。首付资金需包含房款、税费和装修费用，实际准备金额要比计算值多10-15%。

公寓首付还与购房者资质相关。信用记录良好、收入稳定的买家可享受更低首付。全款购买公寓可节省利息支出，但需一次性投入大量资金。开发商促销时可能提供首付分期方案，减轻短期资金压力。二手房交易中，满五唯一的房产可减免税费，间接降低首付压力。公寓类型也影响首付，商业性质公寓首付比例往往高于住宅性质，通常需要40-50%的首付款。