买房南北通透什么意思

南北通透指的是房屋客厅与餐厅在一条直线上，客厅在南面，餐厅在北面，中间没有墙体阻隔。这种设计让空气可以自然流通，夏天形成穿堂风，降低室内温度。北京朝阳区的万科城市花园、上海浦东的绿城花园小区都有这样的户型。这种房子采光好，南向客厅阳光充足，北向餐厅光线均匀，全年节省空调费用约3000元。

南北通透户型让房间布局更合理，南向卧室冬暖夏凉，北向房间可作为书房或储物间。广州天河区的珠江帝景、深圳南山区的华润城都有这类设计。这种结构减少潮湿问题，衣物干得快，家具不易发霉。数据显示，通透户型比普通户型居住舒适度高40%，转手时价格也比同地段其他户型高5-10万元。