房贷下来多久放款

房贷审批通过后，银行会在3-7个工作日内完成放款。具体时间取决于银行内部流程和材料完整性。银行收到房产抵押登记证明后，通常会在1-2个工作日内将资金打入卖家账户。遇到银行资金紧张或节假日，放款时间可能延长至10个工作日左右。购房者需提前准备好所有材料，避免因资料不全导致放款延迟。

不同银行的放款效率差异明显。国有大行如工商银行、建设银行平均放款时间为5个工作日，而招商银行、平安银行等股份制银行最快可在3个工作日内完成放款。购房者可通过手机银行实时查询放款进度。二手房交易中，放款时间还受到过户流程影响，整体周期可能比新房长2-3个工作日。