贷款房可以自己办理房产证吗

贷款房可以自己办理房产证，只需准备齐全材料。购房者需提供购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等文件。开发商需提供初始登记证明、测绘报告等材料。购房者需到当地不动产登记中心提交申请，缴纳相关税费后等待审核。整个流程大约需要15-30个工作日，具体时间因地区而异。购房者可自行查询办理进度，领取房产证。

自行办理房产证能节省中介费用，约2000-5000元不等。购房者需提前了解当地政策，部分城市要求开发商协助办理初始登记。购房者可委托亲友代办，需提供授权委托书。办理过程中需注意核对房屋信息，确保面积、地址等数据准确无误。房产证领取后，购房者应立即核对信息，发现错误及时更正。