景瑞御华府是商品房吗还是住宅

景瑞御华府是住宅项目，属于商品房范畴。这类项目由开发商建设并出售给个人购买者，购买者拥有房屋所有权和土地使用权。住宅项目设计以满足家庭居住需求为主，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间。景瑞御华府提供多种户型选择，面积从80平方米到200平方米不等，满足不同家庭结构的需求。购房者通过签订购房合同获得产权，可以自主装修、出租或出售。

住宅项目与商业地产有明确区别，景瑞御华府的规划用途就是居住。小区配套包括绿化景观、儿童游乐设施、健身区域等，生活便利度高。物业提供24小时安保、清洁、维修等服务，保障居住品质。住宅项目的水电费按照居民标准收取，生活成本相对较低。周边学校、医院、商场等配套设施齐全，形成完整的生活圈，满足日常购物、教育、医疗等需求。