可以去银行贷款还清房贷吗

银行允许客户用新贷款还清现有房贷，这称为"转按揭"或"贷款再融资"。客户可以申请利率更低的贷款来替代原房贷，节省利息支出。操作流程包括提交收入证明、信用报告和房产评估等材料。银行会审核借款人资质，评估房产价值，确定新贷款额度。整个过程约需2-4周完成，期间需支付评估费、手续费等费用。客户需比较新旧贷款的利率差异，计算节省的利息是否超过交易成本，确保转贷划算。

房贷转贷后，月供金额会根据新贷款期限和利率重新计算。选择30年期限可降低月供压力，但总利息支出会增加。客户可申请额外贷款额度用于装修或投资，但需谨慎评估还款能力。银行会要求房产抵押，确保贷款安全。转贷后原贷款合同终止，客户与新银行建立借贷关系。客户应关注转贷后的提前还款条款，部分银行对转贷后3年内提前还款收取违约金。