人均住房面积是什么指标

人均住房面积是衡量居住水平的重要指标，计算方法是用总住房面积除以常住人口数。这个数据直接反映一个地区居民的居住空间大小，中国住建部规定的小康住房标准是人均35平方米。北京、上海等大城市的人均住房面积已达到38平方米，而农村地区这一数字往往更高，可达45平方米以上。这个指标还与房价收入比、住房自有率等数据结合使用，全面评估住房市场的健康状况。

人均住房面积也是城市规划的重要参考依据。城市在制定住宅用地供应计划时，会参考这一指标确定新建住宅的规模和类型。新加坡通过政策调控，将人均住房面积控制在40平方米左右，既保证了居住质量，又避免了资源浪费。这个指标还能反映住房政策的实施效果，中国保障性住房建设使低收入家庭的人均住房面积增加了5-8平方米，显著改善了居住条件。