房贷是否可以五年延期还款

房贷延期还款完全可行，银行普遍提供这项服务。客户遇到经济困难时，可向贷款机构提交书面申请，证明还款能力暂时下降。银行会评估客户信用记录和还款历史，批准后原贷款期限延长5年。实际案例显示，某客户因失业导致收入中断，成功申请延期后月供减少30%，压力明显缓解。银行还会要求提供收入证明、银行流水等材料，整个过程约需2-3周完成。

延期还款能缓解短期资金压力，但总利息支出会增加。以100万元贷款为例，延期5年总利息可能多付15万元左右。客户需权衡短期收益与长期成本。部分银行允许只延期本金部分，利息仍按原计划偿还，这样总利息增加较少。客户应提前3个月与贷款经理沟通，了解不同方案的影响，选择最适合自己的方式。