个体户购房贷款利率是多少

个体户购房贷款利率根据银行政策和个人资质有所不同，目前主流银行首套房贷款利率在4.0%-5.5%之间，二套房利率普遍上浮10%-30%。具体利率取决于个体户经营年限、收入流水、信用记录等因素。工商银行、建设银行等国有大行对经营满2年、有稳定纳税记录的个体户给予更优惠利率，农业银行则针对连续12个月有经营流水记录的客户提供额外折扣。部分城市商业银行推出针对个体户的专项产品，最低可至3.85%，但需满足日均存款50万以上或购买理财产品的条件。

个体户贷款审批更注重实际经营状况而非营业执照形式。招商银行看重纳税等级，A级客户可享基准利率下浮15%；平安银行接受个体户提供的微信、支付宝经营流水作为收入证明；浦发银行允许用经营场所租赁合同辅助贷款申请。多数银行要求个体户提供近6个月对公账户流水，月流水需达到月供金额的2倍以上。杭州银行推出"个体户经营贷+房贷"组合产品，允许将部分经营贷款转为购房首付，降低首付款压力。