142平米的房子契税是多少

142平米的房子契税计算取决于房屋类型和购买情况。首套房90平米以下按1%征收，90-144平米按1.5%征收，144平米以上按3%征收。二套房90平米以下按1%征收，90平米以上按3%征收。三套房统一按3%征收。假设这套房是首套房且面积在90-144平米之间，总价300万，契税就是4.5万。具体金额还需结合当地政策和房屋总价确定，不同城市可能有细微差别。

契税缴纳时间也有明确规定，需要在签订购房合同后30日内完成缴纳。这笔费用可以一次性支付，部分地区也支持分期缴纳。购房合同中会明确注明契税金额，开发商通常会协助办理相关手续。契税缴纳后，税务部门会出具完税证明，这是办理房产证必备材料之一。忘记缴纳契税会影响房产证的办理，甚至可能产生滞纳金。