买房子贷款60万月供多少

贷款60万买房，月供金额取决于贷款期限和利率。30年期商业贷款按当前4.3%利率计算，月供约2960元。20年期贷款月供3690元，15年期贷款月供4530元，10年期贷款月供6120元。公积金贷款利率3.1%，30年期月供约2570元，20年期月供3340元。不同银行利率有差异，建设银行、工商银行等大行利率相对稳定，地方银行可能有优惠。

提前还款能减少总利息支出。贷款60万分20年还清，不提前还款总利息约48万元。第5年一次性还清20万元本金，可节省利息约15万元。等额本金还款方式前期月供较高，但总利息比等额本息少。60万贷款30年期等额本金，首月月供4100元，最后一个月月供1670元，总利息比等额本息少约25万元。