营业执照有贷款还可以申请房贷吗

营业执照有贷款的情况下申请房贷是可行的，银行会综合评估借款人的整体负债情况。某小微企业主经营贷款50万元，同时成功获批住房贷款80万元，月收入3万元足以覆盖两笔贷款月供。银行更关注借款人的稳定收入来源和还款能力，只要经营状况良好，信用记录无逾期，负债比例控制在合理范围内，房贷申请不会受到影响。

营业执照贷款与房贷属于不同类型的信贷产品，审批标准有所差异。房地产金融机构更看重房产价值和借款人首付款比例，某个体工商户持有经营贷款30万元，凭借房产评估价200万元和40%的首付比例，顺利获得房贷审批。银行会分开评估两笔贷款的风险，只要经营贷款用途合法合规，不涉及违规资金流入房地产市场，房贷申请仍有机会获得批准。