买房不买哪几个楼层

买房时避开顶层和底层是明智选择。顶层夏天闷热冬天寒冷，漏水风险高，电梯故障时爬楼辛苦。底层潮湿阴暗，蚊虫多，噪音大，隐私性差，还容易返潮发霉。这两个楼层居住体验差，转手难度大，价格也难上涨。

设备层和腰线层同样不值得考虑。设备层有机器噪音和辐射，影响休息。腰线层凸出部分遮挡光线，积灰难清理，还可能成为小偷攀爬点。避难层虽然安全，但紧急情况下可能受限，且价格高于普通楼层。这些楼层在二手市场上竞争力弱，升值空间有限。