西安马家湾买房子划算吗

西安马家湾房价相对西安主城区便宜不少，一套90平米的三居室价格约100万左右，比曲江、高新等区域低30万以上。区域配套逐渐完善，地铁9号线已开通，学校、医院、商场等生活设施齐全。周边湿地公园多，环境宜居，适合预算有限的家庭自住。马家湾房价近两年涨幅稳定，投资回报率在西安各板块中处于中上水平，租金回报率约能达到3.5左右。

马家湾房价与收入比合理，普通家庭月收入8000元就能负担得起房贷。区域内二手房交易活跃，流动性好，买卖方便。西安城市发展重心东移，马家湾处于东部发展轴上，未来规划利好多。区域内产业园区逐步建成，就业机会增加，人口流入带来住房需求增长。房价抗跌性强，即使在市场调整期，价格波动也比主城区小。