私下交易二手房可以不过户吗

私下交易二手房不过户存在法律风险。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有过户意味着买家无法获得法律保障。买家可能面临卖家将房屋再次出售或抵押的风险，房款无法追回。现实中，不少买家因不过户导致纠纷，最终损失惨重。房产交易涉及大额资金，安全过户是必要步骤，否则买家权益难以保障。

房屋不过户还会带来实际使用问题。买家无法正常办理落户、子女入学手续，也无法享受房屋升值带来的收益。水电燃气等过户手续无法完成，使用起来麻烦不断。房屋维修、拆迁补偿等权益也难以保障。据统计，因不过户引发的纠纷中，买家胜诉率不足30%，法律风险极高。