杭州市中心老小区值得买吗

杭州市中心老小区确实值得购买，这里位置优越，生活便利。西湖周边的杨家桥小区，距离西湖仅800米，周边有3条地铁线路经过，步行10分钟内有5个公交站点。老小区单价约6万元/平方米，总价控制在300万以内，比同地段新房便宜30%。社区成熟，配套齐全，医院、超市、餐馆一应俱全，老人小孩都能满足生活需求。老小区建筑质量可靠，很多是90年代建成，结构坚固，经过简单装修即可入住。

老小区升值潜力不可小觑。杭州主城区土地稀缺，新地块供应有限，老小区改造政策持续加码。2022年杭州完成100个老旧小区改造，提升房屋品质的同时增加电梯等设施。历史数据显示，市中心老小区年均涨幅达8-10%，远超郊区新房。小区周边教育资源丰富，有3所重点小学和2所初中，对有学龄家庭极具吸引力。老小区社区氛围浓厚，邻里关系紧密，适合长期居住，特别是对注重生活品质的购房者而言。