常熟银行提前还房贷要违约金吗

常熟银行提前还房贷确实需要支付违约金，具体金额取决于贷款合同条款。违约金计算方式多样，常见的是剩余本金的1%-3%，或按未还期限分阶段收取。客户在贷款满1年后提前还款，违约金一般为剩余本金的1%；满2年为0.5%；满3年则免收违约金。部分客户反映提前还款时还需支付500-1000元的手续费，具体金额以银行柜台告知为准。

提前还房贷对客户财务影响需综合考量。提前还款可减少总利息支出，但会占用大量流动资金。假设贷款50万元，剩余期限20年，提前还款10万元可节省利息约8-12万元。客户应评估自身资金状况，保留3-6个月的生活应急资金。常熟银行允许客户每年免费提前还款1次，超过次数将收取额外费用，建议客户合理安排还款计划，平衡资金使用效率。