什么属于建设用地性质

建设用地性质指用于建造建筑物、构筑物的土地，包括住宅用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等。城市中的商场、写字楼、工厂、学校、医院都属于建设用地。这类土地经过规划部门批准，用途明确，受《土地管理法》约束。农村宅基地也属于建设用地性质，农民可以在上面建造房屋。公路、铁路、机场等交通设施用地同样属于建设用地范畴。

建设用地还包括仓储用地、市政公用设施用地、绿地与广场用地等特殊类型。城市公园中的管理用房、停车场、公厕等配套设施用地被认定为建设用地。采矿用地、盐田等特殊产业用地也划入建设用地性质。开发区内的各类项目用地，只要用于建设而非农业用途，均属于建设用地范畴。这类土地使用需取得相应许可，不得随意改变用途。