二手房定金需要交到监管账户吗

二手房定金应当交到监管账户。根据《城市房地产管理法》规定，购房定金需存入指定银行监管账户，确保资金安全。北京、上海、广州等城市已全面实施定金监管制度，开发商或中介无权直接收取定金。2022年深圳某购房者因定金未入监管账户，导致开发商卷款跑路，购房者损失20万元。监管账户能有效防止资金挪用，保障购房者权益。

定金监管账户是交易安全的保障机制。监管账户由第三方银行管理，交易完成后才释放资金，避免纠纷。杭州某楼盘因定金未入监管，开发商重复销售同一房源，引发多起诉讼。监管账户制度在重庆、成都等城市已实施5年以上，有效减少了90%以上的定金纠纷。购房者可通过当地住建局网站查询监管账户信息，确保资金安全。