时间:09-15人气:28作者:惯了寂寞
银行贷款审批时,负债收入比一般控制在50以下。银行会计算每月债务支出与月收入的比例,超过这个数字风险较高。房贷、车贷、信用卡账单都算债务。某银行规定月供不能超过月收入的40%。负债过高会导致贷款被拒或利率上浮。负债包括房贷、车贷、信用卡分期等固定支出。负债收入比超过60的申请者几乎无法获得新贷款。
银行还关注借款人的信用记录和还款能力。信用报告中逾期记录超过3次会影响贷款额度。银行会查询近2年的还款情况,连续逾期超过90天基本无法贷款。负债总额超过资产净值50的申请会被谨慎对待。银行会计算净资产,即资产减去负债。负债过高即使收入达标,银行也会降低贷款额度或要求提供更多担保。
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