理财产品可以投资房地产吗

理财产品确实能投资房地产市场，许多基金产品专门投资商业地产或房地产信托。这类产品通过集合资金购买写字楼、购物中心或公寓楼，投资者按份额分享租金收入和资产增值。某产品曾以5亿元收购北京一处甲级写字楼，年化收益达到8点5。另一些产品则投资房地产抵押贷款，赚取利息差价。

房地产投资信托(REITs)是另一种常见形式，投资者可间接持有物业组合。上海某REITs产品包含10处商业物业，年分红率达6点8。这类产品流动性好，可在交易所交易，避免了直接购房的资金压力。香港市场的REITs平均年回报率超过7，为投资者提供稳定收益来源。