买房子需要几个证

买房子需要三个核心证件。房产证是必备的，证明房屋所有权归属。购房合同是交易的法律依据，明确买卖双方权利义务。不动产权证书是最新整合的证件，包含房屋和土地信息。这些文件缺一不可，确保交易合法有效。开发商会提供初始资料，购房者需自行办理后续手续，准备齐全材料才能顺利完成过户。

购房过程中还需准备身份证明文件。身份证是基本要求，证明个人身份信息。婚姻证明文件必不可少，已婚人士需提供结婚证，单身人士需单身证明。贷款购房还需收入证明，银行会审核还款能力。外地购房者还需提供暂住证或居住证。这些证件共同构成完整的购房资格证明，缺任何一项都会影响交易进程。