一般农田可以交易吗

农田交易在中国受到严格法律管控。农村土地所有权归集体所有，农户只有承包经营权。交易必须通过县乡两级政府审批，签订统一规范的合同，办理不动产登记手续。交易期限不能超过承包期剩余年限，用途必须保持农业性质，禁止改变土地性质用于非农建设。交易双方需提供身份证明、土地承包经营权证、村委会同意证明等材料，缴纳相关税费后才能完成过户。

农田交易价格由市场供需决定，受地理位置、土壤质量、灌溉条件等因素影响。优质水浇地每亩价格可达数万元，而偏远贫瘠土地价格较低。交易方式包括转让、出租、入股等多种形式。近年来，国家鼓励土地适度规模经营，支持农户以土地经营权入股农民合作社或农业企业，实现资源优化配置。交易完成后，新经营者需按照土地用途合理利用，保护耕地质量，不得抛荒或破坏农田生态环境。