时间:09-15人气:16作者:历日旷久
最低标准的公积金完全可以用于买房贷款。公积金贷款额度与个人缴存基数直接挂钩,即使按最低标准缴纳,也能获得一定贷款资格。北京、上海等城市规定,连续缴纳6个月以上公积金即可申请贷款,最低贷款额度通常为10万元。公积金贷款利率远低于商业贷款,目前5年期以上利率为3.1%,能显著减轻购房者的利息负担。许多城市对低收入群体还有额外补贴政策,进一步提高了购房可行性。
公积金贷款审批看重的是缴存稳定性而非金额多少。即使按最低标准缴纳,只要保持连续缴存记录,银行仍会认可你的还款能力。深圳、杭州等城市允许公积金与商业贷款组合使用,最低缴存者可先申请公积金贷款额度,不足部分通过商业贷款补足。公积金账户余额即使不多,也可享受首套房贷款利率优惠,当前全国首套房公积金贷款利率普遍在3.1%-3.5%之间,比商业贷款低1.5-2个百分点。
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