商铺年租金120每平方怎么样算

商铺年租金120元每平方米的计算方式很简单。将商铺总面积乘以120元，得到年租金总额。一个50平方米的商铺年租金就是6000元，100平方米则是12000元。这种计价方式在商业地产中很常见，按面积收费便于租户清晰了解成本。商场、街铺、写字楼商铺都采用这种计价方法，计算过程直接明了。

商铺租金120元每平方米还包含其他费用考量。实际支付时需加上物业管理费、水电费等额外支出。一个80平方米商铺每月物业费可能需500元，年租金加物业费总支出约1.21万元。租户需注意合同中是否包含维修费、保洁费等，这些都会影响实际成本。不同商圈的商铺单价差异大，商业中心可能达到300元以上，郊区则可能低于80元。