家电坏了是房东维修吗

家电维修责任取决于租赁合同的具体条款。大多数情况下，房东负责维修自然损坏的家电，如冰箱压缩机故障、洗衣机电机烧毁等。租户则需承担人为损坏的维修费用，如手机掉进水导致电视屏幕破裂。合同中通常会明确列出双方责任范围，租户应仔细阅读并保存好维修记录作为凭证。

租户发现问题后应立即通知房东，通过书面形式记录沟通内容。家电使用超过5年后，维修责任界限可能变得模糊，建议租户购买家电保险转移风险。紧急情况如热水器漏电，租户有权自行联系维修人员并保留费用凭证，要求房东报销。良好的沟通习惯能有效解决90%以上的维修纠纷。