二手房公积金贷款一般多久可以放款

二手房公积金贷款放款时间一般在30到60个工作日之间。具体时长取决于当地公积金中心的业务量、房屋评估进度以及贷款申请材料的完整性。一线城市如北京、上海由于申请量大，审批流程可能需要更长时间。多数情况下，贷款审批通过后，资金会在15个工作日内到达卖家账户。贷款人需提前准备好收入证明、购房合同、身份证等必要文件，避免因材料不全延误放款。

公积金贷款放款速度还受到房屋性质影响。普通住宅放款较快，而商业用房或公寓类房产审批周期会延长20个工作日左右。贷款金额大小也会影响处理时间，50万以下的小额贷款通常能在25个工作日内完成放款。购房者应选择与公积金中心有合作关系的银行办理业务，这样可以缩短资金到账时间。贷款成功后，公积金中心会通过短信或电话通知借款人放款结果。