东莞二手房卖掉后再买算首套吗

东莞二手房卖掉后再买算首套，只要名下没有其他房产。政策规定家庭名下无房即可享受首套优惠。东莞2023年数据显示，卖掉唯一住房后6个月内重新购房，可申请退税。实际案例中，市民李先生2022年卖掉旧房，2023年初购买新房，成功申请到首套贷款利率。东莞住建局明确，卖房后无房状态维持期间购买新房，仍算首套。

东莞执行"认房不认贷"政策，卖房后无房即算首套。2023年第二季度统计，东莞有3成二手房卖家选择立即换房。王女士2023年3月出售名下唯一住房，4月购买新房，银行认定为首套购房者。东莞各大银行一致执行这一标准，只要征信良好，卖房后无房状态购买新房，首付比例和利率均按首套执行。