土地的信息是什么

土地信息包含地理位置、面积、形状、权属关系等基础数据。一块2公顷的矩形地块，坐标为东经116.40度，北纬39.90度，海拔45米，属于国家所有，使用权归某企业50年。地块土壤类型为壤土，pH值6.5，有机质含量2.3%，适宜种植小麦和玉米。地块周边有公路、学校和商业区，距离市中心8公里，交通便利，基础设施完善。

土地信息还包括历史变迁记录、规划用途和交易价格。该地块2010年前为工业用地，2015年转为商业用地，2020年评估价值为每平方米8500元。过去5年，周边土地价格年均增长7%，预计未来3年将建设地铁站点，进一步提升土地价值。地块所在区域规划为商业中心，容积率上限为3.5，建筑密度不超过40%，绿化率要求达到30%。