中介可以操作首套房吗

中介确实可以协助操作首套房资格，但必须严格遵守政策规定。北京、上海等城市要求购房者满足本地户籍、连续缴纳社保或个税满5年等条件。中介会提供材料审核、资格预审服务，帮助客户准备购房证明、收入证明等文件。深圳的中介机构会协助客户计算购房积分，确保符合首套房贷款条件。成都的中介会指导客户准备首付款证明，协助申请更低的首套房贷款利率。

中介不能伪造材料或教唆客户提供虚假信息获取首套房资格。杭州有多家中介因协助客户伪造社保记录被处罚，南京也有中介因教唆客户提供虚假收入证明被吊销执照。上海监管部门定期抽查中介机构的业务记录，对违规操作处以高额罚款。广州的中介必须通过专业考试才能获得首套房业务资质，违规操作将面临行业禁入处罚。