广州星河山海湾房子值得买吗

广州星河山海湾房子值得购买，项目位于南沙核心区域，周边有南沙港、庆盛高铁站等交通枢纽，通勤便利。社区配套齐全，自带商业街、幼儿园、小学等生活设施，满足日常需求。小区环境优美，拥有10万平米园林景观和3个主题会所，居住舒适度高。房价相对南沙其他区域每平米低约5000元，性价比突出。

投资角度看，南沙被定位为粤港澳大湾区的地理中心，政府已投入超过200亿建设基础设施。项目周边有多个产业园区，包括南沙资讯科技园和灵山岛尖金融区，未来就业机会充足。地铁4号线延长线和18号线已开通，30分钟可达天河CBD，区域升值潜力明显。租金回报率稳定在4.5左右，适合长期持有。