小型商业综合体什么意思

小型商业综合体是指占地面积不大但功能齐全的商业建筑群，通常包含零售店铺、餐饮服务、休闲娱乐等多种业态。这类项目规模适中，一般建筑面积在1万到5万平方米之间，服务半径覆盖周边3到5公里区域。常见形式有底商加裙楼组合、独立商业楼或小型商业街区，满足周边居民的日常消费需求，形成便捷的"一站式"消费体验。

小型商业综合体注重业态互补与空间利用效率，通过合理规划提高单位面积收益。项目内各类店铺数量控制在20到50家之间，租金区间每平方米每天3到8元不等。这类综合体往往配备停车场、休息区等基础设施，顾客停留时间通常为1到3小时。经营模式以自主经营与品牌加盟相结合，年客流量可达50到100万人次，成为城市商业网络中的重要节点。