房贷下来一般多久

房贷审批时间根据银行不同有所差异，一般需要7到15个工作日。提交完整材料后，银行会进行资质审核、征信查询、房产评估等环节。遇到房贷政策调整期或高峰期，审批时间可能延长至20个工作日左右。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料可以加快审批速度。

房贷放款时间受多种因素影响，银行资金充足时3-5个工作日就能到账，资金紧张时可能需要15-30天。新房贷款比二手房贷款放款快，因为二手房涉及过户流程复杂。选择与开发商合作的银行往往放款速度更快，客户经理熟悉的银行也能缩短等待时间。