第二套房子贷款可以用公积金吗

第二套房子贷款可以使用公积金，但需满足特定条件。公积金贷款额度根据账户余额、缴存年限和当地政策确定，一般首套房最高可贷80万，二套房额度会降低。北京、上海等城市要求首套房贷款结清后才能申请二套房公积金贷款，且利率上浮10%。申请时需提供购房合同、首付款证明和收入证明等材料。贷款期限最长25年，月还款额不超过家庭收入的50%。

二套房公积金贷款审批更严格，银行会核查征信记录和负债情况。多数城市要求二套房首付比例不低于60%，贷款利率比首套房高1个百分点。深圳、杭州等热门城市还实施"认房又认贷"政策，即使名下无房但有贷款记录也视为二套房。公积金贷款组合贷款时，商业贷款部分利率上浮幅度更大，月供压力明显增加。建议提前了解当地最新政策，做好资金规划。