临沂公积金买房能贷款多少

临沂公积金贷款额度根据账户余额、缴存年限和当地政策确定。单人最高可贷40万元，夫妻共同贷款最高60万元。账户余额每满1万元可增加1万元贷款额度，缴存满1年可贷10万元，每多缴存1年增加2万元。临沂首套房首付比例20%，二套房30%，贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。

临沂公积金贷款还考虑月收入和负债情况。月还款额不超过月收入的50%，已有贷款会降低可贷额度。新房、二手房、自住住房都适用，装修房也可申请。贷款审批时间约7-15个工作日，支持提前还款，不收取违约金。连续缴存6个月以上即可申请，外地缴存人在临沂买房也可享受同等待遇。