两限房多久可以卖

两限房购买后需满5年才能上市交易。北京、上海等城市的政策规定，购房人持有满5年且缴纳土地出让金后，可将房屋转让给符合条件的人。深圳要求满5年且取得不动产权证书，广州则规定满5年且补缴差价。天津、重庆等地同样设置5年期限，购房者需向政府申请审核通过后才能出售。这些限制确保了保障性住房的初衷不被破坏，防止投机行为。

两限房出售价格也有严格规定。北京要求出售价格不得高于同地段普通商品住房价格的70%，上海设定为市场评估价的80%。深圳规定转让价格需经政府核定，广州则要求公开交易价格。杭州、成都等城市要求通过政府指定平台交易，确保价格合理。这些价格限制防止了保障性住房被高价转卖，保障了真正需要住房的群体利益。